مقالاتي

أفضل موقع لتنزيل تطبيقات Android مجانًا

هناك الآلاف من البرامج والتطبيقات المتاحة عبر الإنترنت ، وقد يكون العثور على البرنامج المناسب لاحتياجاتك أمرا صعبا للغاية. هنا يأتي ما تحتاج إليه وهو موقع تنزيل تطبيقات وبرامج لمساعدتك في العثور عليه بناء على متطلباتك.

أفضل موقع لتنزيل تطبيقات Android مجانًا

تتخصص بعض المواقع في ملفات APK للتنزيل. بعضها أفضل من غيرها. إذا كنت ترغب في العثور على أفضل موقع لتنزيل تطبيقات Android مجانا وبأمان ، فاستمر في القراءة.

Androplus1.com: هو أحد أشهر المواقع لتنزيل ملفات APK.

androplus1 هو موقع ويب رائع لتنزيل تطبيقات Android و Iphone فهو يوفر رابط تحميل التطبيقات من Google Play بالإضافة إلى ملفات Apk لمن يحب التحميل التطبيقات كملف Apk ومثال على ذلك تطبيقات نستعملها كثيرا مثل تطبيق apk editor وتطبيق ريموت كونترول لكل الاجهزة وغيرها الكثير.

بالنسبة لمستخدمي الويندوز الذين يبحثون عن ألعاب الحاسوب ، يجب عليهم التحقق من هذا الموقع والبحث عن الألعاب أو تنزيلها مجانا.

يمكن للمستخدمين الاستفادة من حقيقة أنه يمكن العثور على بعض من أعظم التطبيقات والألعاب لأجهزتهم على هذا الموقع بسهولة. يقدم مجموعة واسعة من اختيارات التطبيقات والألعاب وهو مثالي لأولئك الذين يحبون ممارسة الألعاب على جهازهم الخاص بهم للاختيار من بينها لجميع أنظمة التشغيل الذكية والأجهزة اللوحية ، وليس فقط أجهزة Android.

إنه موقع تطبيقات يستحق التحقق ، ببساطة بسبب واجهته سهلة الاستخدام ، حتى لا ننسى مجموعة التطبيقات الرائعة التي يقدمها أيضا و الشروحات.

تسويق العقارات في مصر

 تمثل العقارات حوالي ثلث ونصف ثروة الأسر المصرية، في الطبقات المتوسطة، والعالية الدخل، وتمثل أكثر من ذلك في الطبقات الأقل دخلاً، وبالتزامن مع الاقبال الكبير على سوق الاستثمار العقاري، والمنافسة الكبيرة بين أكبر المطورين؛ ظهر بالتزامن معها شركات التسويق العقاري في مصر وأصبحت أفضل بديل للسماسرة في لعب دور الوسيط، بسبب العمولات البسيطة التي تحصل عليها من قبل المطورين، والمعلومات الشاملة التي تمنحها للعملاء، ولكن السؤال الذي يطرح نفسه، ما مدى تأثير وجود تلك الشركات على حركة البيع، والشراء؟ وما هي أفضل الشركات على الساحة؟

مميزات شركات التسويق العقاري

من أبرز مميزات تلك الشركات، أنها توفر كافة المعلومات التي يحتاج العميل الاطلاع عليها، فضلاً عن تقديمها للعديد من الخيارات بمجموعة من المشروعات المتنوعة في الكثير من المناطق، بسبب شبكة العلاقات الكبيرة التي تتمتع بها من قبل المطورين أو العملاء الذين يثقون في خدماتها، لذلك ستجد الكثير من المشروعات التي حققت صدى واسعاً بفضل حملات التسويق الكبيرة التي أطلقت لأجلها، وأبرزها ابراج زيد الشيخ زايد لشركة أورا المملوكة إلى رجل الأعمال نجيب ساويرس وقد قامت الكثير من الشركات التسويق لهذا المشروع الضخم، فلم تكن شركة اورا هي الوحيدة التي استعانت بخدمات التسويق الرقمي فأغلب المطورين الكبار أصبح لديهم تعاون كامل مع تلك الشركات لترويج مشروعاتهم، خاصة مع تداعيات أزمة الكورونا ومنع التجمعات.

كذلك ستجد شركة بحجم تطوير مصر قد استعانت أيضاً بآليات التسويق العقاري عبر الانترنت لترويج مشروعاتها الكبرى، وأحدثها قرية دي باي الساحل الشمالي بحجم استثمارات يبلغ نحو 7 مليارات جنيه، في منطقة الضبعة على أحد أجمل شواطئ البحر المتوسط. بالإضافة إلى مشروعها الأبرز والأضخم في منطقة الجلالة، نتحدث هنا عن قرية المونت جلالة العين السخنة الممتدة على مساحة 520 فدان، وتتكون من جزأين جبلي، وساحلي، وسيتم الربط بينها عبر عدداً من الجسور المعلقة.

تلك المشروعات الضخمة وغيرها الكثير كان لابد من استحداث لها آليات تسويق جديدة للوصول إلى العملاء وهم في أماكنهم، وهذا ما قدمته وببراعة شركات التسويق العقاري عبر الانترنت.

التي توفر خدمة التسويق الالكتروني، ولديها مواقع الكترونية بها اعلانات للمشاريع، وتقدم كافة المعلومات من مساحة، وأسعار وخطط سداد فضلاً عن وسائط ترويجية للمشروع عبارة عن صور، وفيديوهات، مع العلم أن تلك الشركات تحافظ على سمعتها ومصداقيتها مع العملاء لتحقيق المزيد من الانتشار، وهي في العموم تكون مرخصة من الجهات الحكومية المعينة.

وسائل الترويج عن العقارات

التسويق العقاري هو أحد فروع علم التسويق، ومفهوم التسويق العقاري الناجح، هو ما ينتج عنه رضا للعملاء، وتحقيق أعلى الأرباح لشركات التطوير، وإنتاج المزيد من المشروعات العقارية الأفضل. وتعتمد شركات التسويق على أكثر من وسيلة، أبرزها المعارض، والمؤتمرات فضلاً عن الدعاية والإعلان، ومؤخراً ظهر الانترنت وسطع دوره البارز في الترويج للمشروعات، خاصة أن كل شركة تسويق عقاري باتت تدشن موقعاً خاصاً بعلاماتها التجارية، وتقوم بطرح المشروعات التي تروج لها، فضلاً عن اقتحام منصات التواصل الاجتماعي للوصول إلى قاعدة عريضة من العملاء.

تبعاً لآراء الخبراء وجد أن أكثر من 90% من العملاء باتوا يستخدمون الانترنت في البحث عن العقارات سواء بهدف الايجار أو التملك، وكان ذلك له أكبر الاثر في بحث شركات التسويق عن طرق للوصول إلى العميل، واستغلال تلك الميزة في بحثه عن المعلومات عبر الانترنت، ومنحه ما يريد على الوجه الأمثل.

خاصة أنه كان في الماضي يخشى العملاء التعامل مع شركات التسويق عبر الانترنت، ولكن الآن أصبحوا أكثر تفهماً في أنها تقدم خدمات عظيمة فيما يخص عرض المعلومات الكاملة عن كافة المشروعات، ومنح العميل عدة خيارات لأكثر من مشروع لشركات تطوير متنوعة والعروض المختلفة لها؛ ليكون العميل هو سيد الموقف في اختيار الوحدة سواء سكنية أو سياحية أو تجارية إلخ في المناطق الواعدة من الناحية الاستثمارية.

خاصة أن تلك الشركات تقدم خدماتها للعميل بشكل مجاني، وأن العمولات التي تحصل عليها، تكون وفق تعاقدات بينها، وبين شركات التطوير العقاري.

ولكن الأهم أن تكون الشركة تتمتع بمصداقية، وثقة ومحققة نتائج مؤثرة مع أكبر شركات التطوير العقاري خاصة أن النجاح يأتي من إيمان المسوق العقاري بأن العميل هو شريان الحياة الرئيسي والشخص الأكثر أهمية في مؤسسة التسويق التابعة له.

فرد الشعر

 نسعى جميع النساء والفتيات للتخلّص من حالة الشعر االمجعدّ والمتشابك، وذلك بواسطة كل الوسائل الممكنة، وبعض الأحيان قد يعدّ حصول المرأة على شعر حريري وناعم من الأمور المستحيلة،ولتحقيق ذلك يمكننا استخدام احدى الطريقتين التاليتين: 

الأولى تتم عبر استعمال الوصفات الطبيعية مصحوبة بنصائح هامة للعناية بالشعر،أما الثانية فنستخدم فيها المنتجات الكيميائية من أجل فرد الشعر،وتمليسه.

 

تعتبر الطريقة الأولى طريقة مؤقتة ولا تشكل تأثيراً سلبياً على شعرك، أما الطريقة الثانية فإنها تستمر إلى ما يزيد عن6 شهور وتشكل تأثيرًا ضاراً على الشعر إن لم تعتني بشعرك بالشكل الصحيح.

العناية بالبشرة

طرق فرد الشعر

  1.  طرق كيميائية لفرد الشعر:

 

يعتبر استعمال المواد الكيميائية في تمليس الشعر أمراً فعالاً، بينما في الوقت نفسه يعد مكلفاً جداً،ويحتاج قبل استعماله إلى أن يكون شعرك سليماً وصحياً.

 

لذا لا بدّ لك من استشارة أحد مصففي الشعر قبل استخدامك لهذه المواد، لكنّ مختلف هذه المواد الكيميائية قد يكون لديها بعض الآثار الجانبية الضارّة على شعرك، وتحتاج منك إلى كل من الرعاية والاهتمام الجيدين.

افضل تونر للبشرة الدهنية

 

 وفيما يلي نسرد مختلف الطرق الكيماوية الخاصة بفرد الشعر:

 
  • أدوات التمليس التقليدية: 

 

ونقصد بها استعمال مواد الخاصة بالتمليس التقليدية الكيميائية التي تقوم بمعالجة الشعر،كما أنها تخفف من تجعده وتموجاته،إضافة إلى أنها تساعدك في تحسين جذور شعرك، وتجعلها أكثر نعومة،ولكن مفعولها لا يدوم سوى 4 أشهر إلى 8 أشهر.

 

جدير بالإشارة أن مواد التمليس التقليدية تصلح لمعالجة حالة الشعر قليل التموجات لا الشعر شديد التجعد.

 
  •  التجديد الحراري: 

 

وتُعرف هذه الكيفية الخاصة بفرد الشعر كذلك بالاستقامة اليابانية، وهي ملائمة للشعر الكثيف إضافة إلى المتوسط، ولكنها غير صالحة للتجعدات الصغيرة للغاية.

 

وتكون عبر غسل شعرك لأكثر من مرة وذلك باستخدام محلول كيماوي يقوم بتكسير الروابط الداخلية ثمّ يقوم بإعادة تشكيلها،وبعده يتم استعمال البلسم من أجل الحصول على شعر ناعم وأملس. 

 

وتنعم هذه الطريقة شعرك بصفة دائمة، لكنها في حاجة إلى استعمال أداة حرارية خاصة بتمليس الشعر بصفة منتظم في حدود كل 5 أو 6 أشهر وذلك بحسب معدل نمو شعر الرأس، بينما وجب التنبيه على أن هذه الطريقة لا تناسب الشعر المصبوغ أو الشعر المعالج.

 
  •  الكيراتين البرازيلي:

 

 وقد انتشر استعمال هذه الطريقة بصفة واسعة،حيث يستخدم فيها عنصر الكيراتين والذي يملك أضراراً قليلة على صحة الشعر،لكنه لا يقوم بكسر روابط شعرك بشكلٍ دائم، 

 

ويؤثرهذا العلاج على شعرك المجعد عبر حفاظه على حجم الشعر،فضلاً على أنّه يعدّ مناسباً وآمناً لشعرك المصبوغ، وملائماً لكافة أنماط الشعر المجعدّ والذي يتوفر على تجاعيد صغيرة. 

  1. طرق منزلية لفرد الشعر:

 

 وفيما يلي بعض الطرق المنزلية التقليدية لفرد الشعر: 

 
  • زيت الزيتون: 

 

حيث يُساعد زيت الزيتون في حصولك على شعر جميل و صحيّ وذلك عبر تدليك شعرك به،ويمكنك أيضاً استعمال زيوت أخرى كزيت جوز الهند،زيت اللوز،زيت الجوجوبا، زيت الخروع،زيت الخزامى،إضافة إلى الزعتر.

 

 ولحصولك على نتائج جيدة ننصحك بمزج أزيد من زيت واحد من بين هذه الزيوت مع بعضها البعض. 

 

طريقة الاستخدام:

 

 المكونات

 
  • 3 ملاعق من زيت الزيتون وذلك بحسب طول الشعر.

 

 طريقة التحضير: 

 
  1. دلكي فروة رأسك باستخدام الزيت، ثمّ ضعيه على شعرك بالكامل.

 
  1.  لفي الشعر باستخدام منشفة دافئة لمدّة  ثلث ساعة، ثمّ اغسليه باستعمال الشامبو. 

 
  • طين الأرض- بياض البيض - دقيق الأرز: 

 

حيث يُساعد طين الأرض في حصولك على شعرٍ حريري وناعم، ويساهم في التخلص من جفافه،كما أنه ينظف شعرك ويطهره بكل سهولة، 

 

طريقة الاستخدام:

 

 المكونات:

 
  1.  بياض بيضة . 

 
  1. كوب واحد من طين الأرض.

 
  1.  ملعقتان من دقيق الأرز.

 
  1.  كمية كافية من الحليب يتم وضعها داخل زجاجة رش. 

 

طريقة التحضير:

 
  1.  امزجي بياض البيض مع كل المكونات الأخرى، بعد ذلك أضيفي القليل من المياه إلى الخليط من أجل الحصول على عجينة رفيعة. 

 
  1. ضعي المزيج على شعرك، ثمّ قومي بتسريح الشعر وذلك من خلال استخدام مشط بأسنان واسعة، وغطي شعرك باستعمال منشفة دافئة.

 
  1.  إبقاء الخليط على شعرك لمدة لا تقل ساعة ثم اغسليه بالماء. 

 
  1. رشي الحليب على شعرك بكميات كبيرة. 

 
  1. اتركي الحليب على شعرك لمدّة لا تقل عن ربع ساعة ثمّ اغسليه باستخدام الشامبو والبلسم. 

 
  1. كرري هذه الطريقة  ثلاث مرات بشكل أسبوعي. 



 
  • الألوفيرا وزيت الزيتون: 

 

يتوفر جل الصبار أو هلام الألوفيرا على الكثير من الخصائص المساهمة في فرد الشعر والتي تجعل شعرك ناعماً ورطباً 

 

وذلك لكونه يخترق شعر الرأس بكل يسر كما أنه يحافظ على نعومته مما يجعله ناعماً بشكلٍ طبيعي، 

 

طريقة الاستخدام

 

 المكونات

 
  • نصف كوب من هلام الألوفيرا.

  • ½  كوب زيت الزيتون فاتر.

  •  5 قطرات زيت إكليل الجبل.

  • 7 قطرات زيت خشب الصندل.

 

 طريقة التحضير:

 
  1.  امزجي كل من جل الألوفيرا وزيت الزيتون الفاتر، ثمّ أضيفي ما تبقى من تلك الزيوت بشكل اختياري. 

 
  1. دلكي فروة الشعر باستعمال المزيج، ثمّ غطي شعرك بغطاء الاستحمام. 

 
  1. اتركي المزيج على الشعر لمدّة لا تقل عن ساعتين، ثمّ اغسليه باستخدام شامبو معتدل. 

 
  • خل التفاح: 

 

حيث يُساعد خل التفاح في فرد الشعر لحصولك على شعر رطب ناعم، كما أنه يحسن من صحة فروة الرأس، ويوازن أيضاً مستويات الحموضة في الشعر،ويساعد خل التفاح في تحفيز نمو شعر الرأس، 

 

طريقة الاستخدام 

 

 المكونات:

 
  • ملعقة كبيرة واحدة من خل التفاح. 

 
  • كوب واحد من الماء. 

 

طريقة التحضير:

 
  •  أضيفي ملعقة كبيرة من خل التفاح إلى كوب واحد من الماء. 

 
  • اغسلي شعرك بالشامبو،ثمّ ضعي المزيج على الشعر كغسلة نهائية، واتركيه حتى يجف تحت تأثير الهواء الطلق. 

نصائح خاصة بعلاج الشعر من آثار مواد فرد الشعر.

تمارين الكارديو
 

ينصح الخبراء باتباع النصائح القادمة من أجل علاج الشعر من بعض الآثار التي تخلفها عملية فرد الشعر الكيميائية ومن بينها نذكر:

 
  • اغسلي الشعر باستخدام شامبو خاص بالشعر الجاف أو الهايش.

 
  • ضعي بلسم الشعر لمدّة 3 دقائق بعد تنظيف الشعر من الشامبو، ثمّ اغسليه باستخدام الماء الدافئ.

 
  •  استخدمي البلسم الذي يمكن على شعرك بشكل منتظم،لأنه يساعد في الحفاظ على رطوبة شعر خاصةً إن كان من بين مكوناته يوجد عنصر السيليكون،زيت جوز الهند،فيتامين E. 

 
  • استعملي أحد العلاجات الخاصة بالشعر بما فيها ماسكات الشعر،مرتين بصفة أسبوعية، مثل أن تمزجي أفوكادو مهروس وزيت الزيتون من أجل حصولك على عجينة،ثمً قومي بتدفئتها باستعمال المايكروويف،وضعيها على شعرك لمدّة 30 دقيقة، ثمّ اغسليه. 

 
  • قصي أطراف شعرك بشكل منتظم وبعد فترات زمنية محددة،وذلك بهدف السماح للشعر بأن ينمو بشكل صحيّ وغزير.

 
  •  احرصي على استهلاك الأغذية الغنيّة بعنصر البروتين مثل: المكسرات،السمك والكثير من الأغذية المقوية للشعر.

 
  •  التأكد من جفاف شعر ونظافته خلال تمشيطه،حيث أن الشعر الرطب يتعرض للتلف، لذلك من الأفضل أن تضعي بلسم أو كريم على شعرك قبل تمشيطه.

 
  •  عدم تعريض شعرك لدرجات حرارة مرتفعة لأنّ ذلك قد يزيد الوضع سوءاً.